Vrijstaande woning

€ 1.082.500 - € 1.150.000 v.o.n. In voorbereiding

Omschrijving

Stel je eens voor… wonen dicht bij een boomgaard. Grenzend aan het historische Fort Beneden Lent. Niets meer dan groen en water om je heen. En tóch in de verte knipoogt de stad Nijmegen. Vogeltjes die fluiten als je op je beschutte terras zit van je vrijstaande woning. Genieten van het vrije uitzicht en toch volop privacy. Alsof je elke dag wakker wordt in je vakantiehuis, maar dit is de plek waar jij woont. Kun je het je voorstellen? Hier in het mooie en groene Benedenerf in De Waalhoven komen 11 gevarieerde vrijstaande, duurzame woningen mét een eigen terras en parkeergelegenheid beschikbaar. Iets voor jou?

Vrij uitzicht en tóch privacy

Type 1

Door de variatie in woningen zijn er 3 typen met een bijzondere, landelijke architectuur en net even anders ingedeeld. Door de mix van glazen delen en hout in warme natuurlijke tinten smelten de woningen perfect in de groene omgeving. Woningtype 1 is langwerpig en via de hal met vide en toilet, kom je binnen in de royale en lichte woonkamer met ruimte voor een mooie open keuken. Via de raampartij aan de achterkant van de woning kun je genieten van het vrije uitzicht. Heerlijk he? Open de schuifpui en je staat op je eigen houten terras, grenzend aan het landschap. Hoe fijn is dat! Op de 1e verdieping vind je 3 (slaap)kamers uitkijkend over het landschap. En een badkamer met ligbad en/of douche, zodat je nooit hoeft te haasten. Ook is er een apart toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger.

Type 2 en 3

Type 2 en 3 zijn bredere woningen dan 1, maar hebben hetzelfde prachtige uitzicht! Via de hal kom je de ruime en lichte woonkamer binnen met ruimte voor een kookeiland. Hier mis je niets van de gezelligheid als je een etentje aan het voorbereiden bent voor je gasten. De raampartijen zijn verdeeld over de gehele breedte van de woning, waardoor je het gevoel krijgt alsof je buiten woont. Midden in de natuur. Door het brede terras kun je genoeg leuke zitplekjes creëren. Zie je jezelf al zitten op je schommelbank met een goed boek en een glas wijn? Dag in de tuin gewerkt? In de berging is er genoeg ruimte voor vuile schoenen!

Type 2 heeft op de 1e verdieping 1 badkamer met douche, 3 (slaap)kamers met veel ramen en eventueel ruimte voor een 2e badkamer, een apart toilet en plek voor een wasmachine en droger. Type 3 is boven weer net iets anders ingedeeld. Deze woningen hebben 4 (slaap)kamers, 1 badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger.

In voorbereiding

Vrijstaande woning

€ 1.082.500 - € 1.150.000

ca. 193 m²

5 kamers

Vloerverwarming gedeeltelijk

Parkeerplaats

Tuin

Zuid-westen

Hout natuurlijk van nu

De woningen van Benedenerf zijn niet alleen prachtig aan de buitenkant, de binnenkant is al even mooi! De woningen worden namelijk gebouwd met duurzaam geproduceerd hout. Milieuvriendelijk, want hout is een hernieuwbaar product, wat meerdere malen terug groeit binnen de levensduur van een woning. De voordelen op een rijtje:

Hout reguleert van nature vocht, waardoor het zich perfect leent voor de isolatie van woningen. De luchtvochtigheid is goed in evenwicht en dit heeft een positieve invloed op het klimaat en de temperatuur binnenshuis. Een pluspunt voor zowel jouw gezondheid als je energierekening!
Onderzoek toont zelfs aan dat wonen in een houten huis en werken in een houten gebouw onze stressniveaus vermindert, onze hartslag verlaagt, kinderen kalmeert en de concentratie verbetert.
Houtbouw draagt bij aan CO2 reductie, wat direct leidt tot klimaatverbetering. Win-win dus!

Meer informatie over houtbouw

Inclusief complete keuken

Alle woningen in Benedenerf worden opgeleverd met een complete keuken van Satink Keukens. De gloednieuwe keuken is standaard opgenomen in de v.o.n. prijs en is inclusief kasten, werkblad, spoelbak en kraan, diverse inbouwapparatuur en het aansluiten en monteren van de keuken. Alle vrijstaande woningen hebben een keuken met een kookeiland en zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens en Bora bestaande uit een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelvriescombinatie, vaatwasser en Franke kraan. De vrijstaande woning type 2 en 3 krijgen daarnaast ook standaard een ingebouwde wijnklimaatkast.